Villa moderne - Saint Raphaël - Piscine

Dans le quartier de Valescure un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et idéalement exposée plein sud, cette magnifique villa entièrement rénovée offre 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 245 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et les prestations haut de gamme. Le vaste espace de vie de 55 m², comprenant salon et salle à manger, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres à galandage, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin.

La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, est à la fois conviviale et fonctionnelle.

La maison dispose de 6 chambres confortables, toutes équipées de nombreux rangements, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.

Côté confort :

3 salles d'eau en travertin

Prestations de qualité :

Climatisation réversible système Daikin
Sol intégral en travertin dans toute la maison
Fenêtres à galandage
Volets électriques
Alarme et vidéosurveillance
Aspiration centralisée
Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur
Prises TV / téléphone / internet dans toutes les pièces

À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente :

Piscine chauffée 10 x 5 m avec volet immergé et traitement automatique
Local piscine de 16 m²
Jardin avec arrosage automatique
Éclairage extérieur
Box fermé

Ravalement de façade récent (fin 2025).

Emplacement idéal : à proximité immédiate des golfs, du centre-ville, des commerces et des accès autoroutiers, avec arrêt de bus à proximité.

Un bien rare alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

Classe énergie : B

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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