Vente Villa Saint-Paul-de-Vence
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Vente Villa
Saint-Paul-de-Vence

Réf. RA-PAUL

10 pièces

4 chambres

381.85 m²

1 350 000 €

Informations complémentaires

Saint Paul de Vence - Villa -Piscine - Vue Panoramique

1 350 000 €

Saint-Paul-de-Vence – Élégante propriété avec vue panoramique et piscine
Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette villa de caractère offre 380 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². Une adresse confidentielle, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice.

La propriété séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Orientée plein Ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme absolu.

La villa se développe sur trois niveaux harmonieusement agencés :

Un vaste espace de réception de 85 m² comprenant un salon avec cheminée d’époque et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse panoramique. Une cuisine indépendante et une première chambre avec salle de bains complètent ce niveau.

À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse, la troisième sur un balcon, ainsi que deux salles de bains.

En rez-de-jardin, un plateau de 120 m² à aménager selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être, salle de cinéma ou logement de gardien.

Les extérieurs offrent de multiples terrasses ensoleillées, un jardin arboré et une grande piscine à débordement en contrebas, invitant à la détente dans un cadre d’exception.

Cette propriété, à moderniser, constitue une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire de prestige, au cœur d’un secteur résidentiel recherché, proche de toutes commodités et des grands axes.

Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence RA-PAUL
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 381.85 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 62 m²
  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Dégagement
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4805€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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