Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. RA - Metropole

3 pièces

2 chambres

87 m²

1 100 000 €

Informations complémentaires

Nice Victor Hugo - 3 pièces rénové - Terrasse

1 100 000 €

Élégant 3 pièces traversant de 87 m² – Rénovation haut de gamme – Terrasse – Entièrement meublé

Au cœur de Nice, sur le très recherché Boulevard Victor Hugo, découvrez cet élégant appartement traversant de 87 m², entièrement rénové et meublé, qui conjugue avec justesse le charme d’une adresse prestigieuse et les codes d’un intérieur contemporain.

Situé au sein d’un immeuble de standing, à quelques minutes de la Place Masséna, des commerces, du tramway et du bord de mer, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la vie niçoise.

Une rénovation pensée dans les moindres détails

Dès l’entrée, les volumes, les lignes épurées et la qualité des matériaux installent une atmosphère résolument contemporaine.

Traversant, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle et d’une agréable circulation entre les espaces. La pièce de réception constitue le véritable cœur du bien : généreux séjour, cuisine ouverte entièrement aménagée et réalisée sur mesure, le tout prolongé par une terrasse offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville.

La cuisine, parfaitement intégrée à l’ensemble, associe design, fonctionnalité et équipements haut de gamme.

Deux suites pour une parfaite intimité

L’espace nuit, soigneusement séparé de la réception, accueille deux véritables suites parentales.

Chacune dispose de sa propre salle de douche, offrant à chacun un espace intime et confortable. De nombreux rangements réalisés sur mesure – dressings, placards intégrés et aménagements dans l’entrée et le dégagement – viennent parfaire ce bien pensé comme un appartement clé en main.

- Une adresse, un style de vie

À la fois élégant, fonctionnel et parfaitement situé, cet appartement offre une véritable qualité de vie au cœur de Nice.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial, pour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une signature et un intérieur sans aucun compromis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence RA - Metropole
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 87 m²
  • Taxe foncière 1537 € / an
  • Charges de copropriété 1980 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 78
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 990€ ~ 1350€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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