Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Garibaldi

Réf. RD - Defly

3 pièces

2 chambres

51.19 m²

429 000 €

Informations complémentaires

NICE – QUARTIER WILSON / DEFLY

429 000 €

Situé en plein centre de Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, des commerces et des transports, ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.

Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble typiquement niçois sans ascenseur, il offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur une cour paisible. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.

Rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations de qualité, d’une belle hauteur sous plafond et d’un environnement particulièrement calme malgré sa situation en centre-ville.

Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement recherché au cœur de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence RD - Defly
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.19 m²
  • Surface totale 55.54 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 51.19 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Charges 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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