Vente Appartement Nice
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Nice Lanterne

Réf. AP-FABRON

3 pièces

2 chambres

85.1 m²

599 000 €

Informations complémentaires

NICE - LANTERNE - 3 PIECES - VUE MER

599 000 €

Produit rare au sein d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, idéalement située sur le plateau de la Lanterne à Nice.

Au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce superbe 3 pièces traversant Est-Ouest de 85 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue mer panoramique imprenable sur les collines niçoises.

Il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur l’extérieur avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie contemporaine), de deux belles chambres ainsi que de deux salles d’eau/salles de bains chacune avec WC.

Grâce à sa double exposition, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal du matin au soir et d’une agréable ventilation naturelle.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Résidence parfaitement entretenue avec piscine, environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des accès.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr!

Sommaire

  • Référence AP-FABRON
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85.1 m²
  • Surface totale 116.42 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85.1 m²
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle108.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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