Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. MA-FAB

4 pièces

2 chambres

82.29 m²

499 000 €

Informations complémentaires

Nice - Fabron - 4pièces

499 000 €

Dans une résidence de standing, bien entretenue, sécurisée et avec gardien, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 83 m², situé dans le quartier recherché de Fabron, à Nice.

L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces (La Pignata, boulevard Napoléon III),
des écoles, des transports en commun — avec un arrêt de bus au pied de la résidence — et à seulement
quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais.

L’appartement traversant, situé en étage élevé, est en excellent état et bénéficie d’un agencement optimisé.

L’entrée avec rangements dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès
à une grande terrasse exposée Sud-Est, avec un bel aperçu mer.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche
attenante.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu’un système intratone.

Deux places de stationnement privatives accompagnées d’une cave attenante complètent ce bien.

La résidence offre également un accès à une piscine, idéale pour les moments de détente.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille ou un pied à terre, dans un environnement calme, pratique et recherché!

Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence MA-FAB
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Terrasse 15 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1873 € / an
  • Charges 3840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 759.84€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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