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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. RA - OLIVIER

4 pièces

3 chambres

153.17 m²

949 000 €

Informations complémentaires

Nice Fabron - 4 pièces - Terrasse - Double Garage - Cave

949 000 €

Situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron, avec piscine, pool-house, gardien et espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel.

En avant-dernier étage avec ascenseur, spacieux appartement 4 pièces de 153 m² bénéficiant d'une terrasse avec vue mer.

Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un séjour, pour une superficie totale de 50 m².

Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier complètent l'espace de vie.

L'espace nuit comprend une première chambre de 22 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Une deuxième chambre avec rangements dispose de sa salle de bains avec WC. Une troisième chambre bénéficie également de rangements et d'un dressing.

Pour terminer, vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.

L'appartement est équipé de doubles vitrages et d'une climatisation gainable.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence RA - OLIVIER
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 153.17 m²
  • Surface totale 34.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 2 Garages
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 153 m²
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 174
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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