Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. MA-PEC

3 pièces

2 chambres

380 000 €

Informations complémentaires

Nice - 3 pièces - 71m2 - Vue mer

380 000 €

DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES DE CHARME AVEC VUE MER – Haut Gambetta

Dans un palais construit en 1907 à 2 pas du Boulevard Joseph Garnier, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 71 m² situé en dernier étage.

L’adresse est idéale : à proximité immédiate des commodités, des transports, et des établissements scolaires, du quartier de la Libération..

Un quartier recherché qui offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.

L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée jusqu’à la mer, que l’on peut apprécier depuis le balcon exposé sud, prolongeant le séjour et sa cuisine ouverte.

Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bain, et des WC séparés complètent l’ensemble.

Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l’ancien: parquet massif, cheminée en marbre, poutres apparentes, hauteur sous plafond et grandes fenêtres baignant les pièces de lumière.

Un appartement coup de cœur, dans un immeuble historique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d’un bien de caractère.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence MA-PEC
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1185 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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